Benieuwd naar hoe je versleten voegen in je gevelmuur of baksteenconstructie het best verwijdert? In dit artikel lees je alles over de twee meest gebruikte technieken om voegen te verwijderen en opnieuw aan te brengen. Je komt te weten wat het verschil is tussen burinage (met beitel) en découpe (mechanische uitslijping), wat de gemiddelde prijzen zijn in België, wanneer het nodig is om voegen te verwijderen, en hoe je het daarna correct heropvoegt. Bekijk ook waarop je moet letten bij veiligheid en materiaalkeuze. Zo ben je goed voorbereid om een doordachte keuze te maken.
Qu’est-ce que l’enlèvement des joints et pourquoi est-ce nécessaire?
L’enlèvement des joints est le processus consistant à retirer le mortier usé ou endommagé entre les briques, pierres ou carreaux d’une maçonnerie pour le remplacer par un nouveau mortier, assurant ainsi l’étanchéité et la stabilité de la structure.
Les joints jouent un rôle crucial dans la longévité des façades. Un joint se compose généralement de chaux, de ciment et de sable, et assure la cohésion entre les éléments de maçonnerie tout en protégeant l’intérieur du mur de l’humidité. Une détérioration du joint entraîne souvent des infiltrations d’eau, une dégradation accélérée des pierres ou briques, et même des pertes d’isolation. La durée de vie moyenne d’un joint est estimée entre 15 et 25 ans selon l’exposition météo (vent, pluie, ensoleillement). Des joints fissurés ou friables laissent la façade vulnérable.
Quand faut-il enlever les joints de votre maçonnerie?
Il est nécessaire d’enlever les joints de votre maçonnerie lorsqu’ils présentent des signes de détérioration comme l’effritement, des fissures visibles, ou après 20-25 ans d’exposition aux intempéries, ou encore si des infiltrations d’eau sont constatées dans le bâtiment.
Idéalement, ce travail s’effectue entre mars et octobre, durant des périodes sèches avec des températures comprises entre 10 et 25 °C. Un contrôle tous les 10-15 ans est recommandé, surtout dans des zones sujettes à l’humidité ou au gel, pour prévenir plutôt que guérir. En cas de dommages localisés ou infiltration récente, une intervention rapide peut éviter des réparations plus lourdes.
Quels sont les signes de joints endommagés à surveiller?
Les signes de joints endommagés incluent l’effritement du mortier, les fissures visibles, la présence de poudre blanche (efflorescence), les joints creux ou évidés, la croissance de mousse ou de végétation, et l’apparition d’humidité à l’intérieur des murs.
Vous pouvez les détecter vous-même avec une inspection visuelle en recherchant ces éléments. En cas de doute, insérez doucement une pointe de tournevis dans le joint : si elle s’enfonce aisément, le mortier est fragilisé. Les zones près des gouttières, appuis de fenêtre ou angles des murs sont souvent les plus touchées.
Quelles sont les différentes méthodes pour enlever les joints?
Les principales méthodes pour enlever les joints sont le burinage (manuel ou mécanique), qui consiste à gratter le joint avec un burin et un marteau, et la découpe mécanique qui utilise des outils motorisés comme la meuleuse pour retirer le mortier plus rapidement et plus précisément.
Le choix dépendra de la dureté du mortier, de l’épaisseur du joint, de l’état des briques, et de l’accessibilité. Sur des bâtiments classés ou anciens, le burinage est à privilégier. Les bâtiments récents tolèrent mieux les techniques mécaniques.
Comment fonctionne la technique du burinage?
La technique du burinage consiste à retirer le mortier ancien à l’aide d’un burin et d’un marteau ou d’un marteau pneumatique, en grattant et fragmentant progressivement le joint sur une profondeur de 2 à 3 cm, en commençant généralement par les joints horizontaux puis verticaux.
Le burinage permet de mieux préserver les briques anciennes. Il est recommandé de choisir un burin plat pour les façades en pierre de taille, et un burin pointu pour les joints très fins. Un burineur pneumatique peut réduire la pénibilité sur grandes surfaces, mais nécessite un certain savoir-faire pour éviter les éclats.
Qu’est-ce que la découpe des joints et quand l’utiliser?
La découpe des joints est une méthode utilisant des outils mécaniques comme des meuleuses équipées de disques diamantés ou des scies spécifiques pour retirer le mortier rapidement et précisément, particulièrement adaptée aux joints fins, durs ou aux chantiers importants nécessitant une intervention rapide.
Elle permet, grâce à sa rapidité, de traiter les façades de grandes surfaces rapidement. Cependant, elle génère beaucoup de poussières et nécessite un aspirateur industriel. Certains disques diamant spécifiques avec guidage laser sont idéaux pour les joints réguliers.
Quels outils sont nécessaires pour enlever les joints efficacement?
Pour enlever efficacement les joints, les outils nécessaires varient selon la méthode choisie : pour le burinage, il faut des burins de différentes tailles, un marteau, un marteau burineur ou pneumatique; pour la découpe, une meuleuse avec disques adaptés, un aspirateur industriel, ainsi que des équipements de protection (lunettes, gants, masque).
Un maître mot : la sécurité. Portez toujours des protections appropriées pour éviter blessures ou inhalation de poussières. Des guides de profondeur permettent de ne pas endommager les briques lors du meulage.
Comment réaliser le rejointoiement après avoir enlevé les anciens joints?
Le rejointoiement se réalise en nettoyant d’abord la cavité des joints dégagés, puis en humidifiant légèrement le support avant d’appliquer un nouveau mortier adapté à l’aide d’une truelle à joint, en veillant à bien compacter le mortier et en finissant par le lissage souhaité (à fleur, en creux, en relief).
L’application doit être régulière, avec une finition homogène. Il faut éviter de rejointoyer par temps gelé ou sous pluie. Un test de teinte est conseillé avant de traiter toute la façade.
Quelles sont les étapes du processus de rejointoiement?
Le processus de rejointoiement comprend six étapes principales : le nettoyage approfondi des cavités des joints, l’humidification du support, la préparation du mortier selon les spécifications, l’application du nouveau mortier à l’aide d’outils adaptés, le façonnage du joint pour obtenir la finition désirée, et enfin la protection pendant le séchage.
Veillez à un séchage protégé (bâches, plastiques) durant les deux premiers jours. Le temps de séchage complet peut aller jusqu’à une semaine selon les conditions climatiques.
Quel type de mortier choisir pour le rejointoiement en Belgique?
En Belgique, le choix du mortier dépend de l’âge et du type de bâtiment : pour les constructions anciennes (avant 1950), privilégiez un mortier à base de chaux naturelle; pour les bâtiments plus récents, un mortier bâtard (chaux-ciment) convient, tandis que pour les constructions modernes, un mortier de ciment peut être utilisé, en adaptant toujours la couleur à l’existant.
Pour les bâtiments classés, seul un mortier à la chaux spécifique est autorisé. La teinte du sable utilisé influence aussi fortement la couleur finale du joint.
Quels sont les prix pour faire enlever les joints en Belgique?
En Belgique, l’enlèvement des joints coûte entre 30€ et 50€/m² selon la méthode utilisée (burinage: 33-42€/m², découpe mécanique: 35-50€/m²), auxquels s’ajoutent les frais de rejointoiement (8-16€/m²), portant le coût total d’un projet complet à environ 40-65€/m² selon la complexité et la région.
Les prix varient entre la Wallonie, la Flandre et Bruxelles. Des entreprises locales pratiquent parfois des tarifs différents selon accessibilité et taille du chantier.
Comment calculer le coût d’un projet de rejointoiement?
Pour calculer le coût d’un projet de rejointoiement, multipliez la surface totale de la façade (en m²) par le prix au m² de la méthode choisie (30-50€ pour l’enlèvement + 8-16€ pour le rejointoiement), puis ajoutez les coûts fixes comme l’échafaudage (300-800€), la protection des ouvertures (100-200€) et éventuellement les suppléments pour difficultés spécifiques.
🧮 Exemple pour 60 m² de façade :
- Enlèvement joints (burinage) : 60 m² × 38 € = 2.280 €
- Rejointoiement : 60 m² × 12 € = 720 €
- Échafaudage et nettoyage : 500 €
→ Total estimé : env. 3.500 €
Quelle est la différence de prix entre le faire soi-même et engager un professionnel?
La différence de prix entre faire le rejointoiement soi-même et engager un professionnel est significative : en DIY, comptez environ 15-25€/m² (matériaux + location d’outils), contre 40-65€/m² pour un travail professionnel, mais cette économie de 50-60% doit être mise en balance avec le temps nécessaire (3-4 fois plus long), les risques d’erreurs et l’absence de garantie.
Un tableau comparatif peut être utile :
| Option | Coût moyen/m² | Temps | Garantie | Risques |
|---|---|---|---|---|
| DIY | 15€ – 25€ | Long | Non | Élevés |
| Professionnel | 40€ – 65€ | Court | Oui | Faibles |
Quelles précautions prendre lors de l’enlèvement des joints?
Lors de l’enlèvement des joints, plusieurs précautions sont essentielles : porter un équipement de protection complet (masque, lunettes, gants), travailler par sections pour éviter de fragiliser la structure, protéger les ouvertures et la végétation environnante, éviter les périodes de gel ou de forte chaleur, et adapter la profondeur d’enlèvement à l’épaisseur des briques.
Cela évite irrégularités visuelles ou fissures dues au retrait simultané de plusieurs éléments contigus.
Comment protéger la maçonnerie pendant le processus?
Pour protéger la maçonnerie pendant l’enlèvement des joints, il faut utiliser des outils adaptés à la dureté du mortier, travailler avec précision sans forcer sur les arêtes des briques ou pierres, protéger les surfaces avec des bâches, éviter de trop approfondir les joints (maximum 2-3 cm), et humidifier légèrement la surface en cas de poussière excessive.
Des bandes en caoutchouc ou des caches en bois peuvent isoler certaines zones en cas d’intervention proche des ouvertures.
Quelles mesures de sécurité adopter pendant les travaux?
Les mesures de sécurité à adopter pendant les travaux d’enlèvement de joints comprennent le port d’un équipement de protection individuelle complet (masque FFP3, lunettes étanches, gants renforcés, vêtements couvrants), la sécurisation de la zone de travail (balisage, signalisation), l’utilisation d’échafaudages conformes aux normes, et la mise en place d’un système d’aspiration des poussières.
Adaptez aussi la fréquence des pauses pour éviter la fatigue et surveillez la météo (vent, pluie) qui peut modifier les conditions de sécurité sur échafaudages.
Quels sont les avantages du rejointoiement professionnel?
Le rejointoiement professionnel offre de nombreux avantages : une étanchéité parfaite de la façade contre les infiltrations d’eau, une durabilité accrue (20-30 ans), une amélioration de l’isolation thermique du bâtiment, une valorisation esthétique et financière du bien immobilier, ainsi qu’une garantie décennale sur le travail réalisé.
Les joints réalisés par des artisans spécialisés sont mieux homogénéisés et plus conformes aux normes en vigueur.
Comment un rejointoiement de qualité améliore-t-il la durabilité de votre façade?
Un rejointoiement de qualité améliore la durabilité de votre façade en créant une barrière efficace contre les infiltrations d’eau, en prévenant l’érosion des matériaux de construction, en limitant les cycles de gel-dégel destructeurs, en empêchant le développement de mousses et lichens, et en préservant l’intégrité structurelle du mur, prolongeant ainsi la vie de la façade de 20 à 30 ans.
En moyenne, on estime que les réparations liées à une infiltration mal traitée coûtent 5 à 10 fois plus qu’un rejointoiement anticipé.
Pourquoi investir dans l’enlèvement et le remplacement des joints?
Investir dans l’enlèvement et le remplacement des joints est judicieux car cela prévient des dommages structurels coûteux (infiltrations, dégradation des murs), améliore l’efficacité énergétique du bâtiment (jusqu’à 5-10% d’économies), augmente la valeur immobilière du bien (3-5%), prolonge la durée de vie de la façade de plusieurs décennies et évite des réparations plus onéreuses à long terme.
Un joint sain est un investissement invisible mais rentable, garantissant maintien du patrimoine et économies énergétiques durables.
Vous envisagez de faire enlever les joints de votre façade ? Renseignez-vous auprès d’un spécialiste Gevelexpert près de chez vous pour un devis gratuit et personnalisé.
